2005〜2015年築, 専有面積68.94㎡〜88.94㎡の平均販売価格
埼玉県
57.9万円/㎡
前年比+7.2%
川口市
55.8万円/㎡
前年比-1.9%
ルネサンス東川口プレリア
埼玉県川口市東川口六丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩14分
2010年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
4,510万円
57.1万円/㎡
2,244
3,755
5,266
6,777
AI査定結果
推定相場価格
4,510万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,755万円〜5,266万円
47.6万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月6日
ルネサンス東川口プレリア
4,180万円（53.0万円/㎡）/ 4階 / 78.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 4,180万円 | 53.0万円 | 4階 | 78.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,190万円 | 41.4万円 | 5階 | 77.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,180万円 | 40.3万円 | 4階 | 78.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,280万円 | 41.6万円 | 4階 | 78.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 3,480万円 | 44.1万円 | 4階 | 78.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,680万円 | 46.6万円 | 4階 | 78.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,880万円 | 49.2万円 | 4階 | 78.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,580万円 | 43.7万円 | 1階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 2,780万円 | 47.1万円 | 1階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 2,580万円 | 43.8万円 | 1階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 47.2万円 | 1階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/19 | 2,980万円 | 50.6万円 | 1階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 2,480万円 | 42.0万円 | 3階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/10 | 2,580万円 | 43.7万円 | 2階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | ルネサンス東川口プレリア 川口市東川口六丁目 | 東川口駅14分 | 4,180万円 | 53.0万円 | 78.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/30 | アリュージュ東川口 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅9分 | 2,600万円 | 40.3万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/19 | インターハイム東川口 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅11分 | 2,830万円 | 39.9万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/19 | クオラフィラーレ東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 3,099万円 | 41.1万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンクレイドル東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,899万円 | 76.4万円 | 64.13㎡ | 3LDK+WIC | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/05 | ゼファー東川口けやき通り 川口市東川口二丁目 | 東川口駅4分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅11分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、川口市では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は川口市の平均と比較して5%割安です。
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